股市资金回流楼市五一前后或降息

发布时间：2021-01-07 18:54:45 阅读：次来源：乳化剂厂家

李霁月

4月20日，央行宣布下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，这是继2008年11月以来，央行首度降准达1个百分点的力度。此前几次，均为普降0.5个百分点幅度大大超过了2月5日下调的0.5个百分点。此次降准，将使银行的资金流动性大大增加，银行可贷额度将随之提高。此前迟迟难以落地的“3.30”新政将受此次降准的影响而加速落地。

降准并不是楼市调控的终结点，五一前后，这些将会利好楼市：

其一，五一前后或有降息

人民银行行长周小川在参加二十国集团财长会议时透露：中国放松货币政策的空间很大，我们的存款准备金率也有空间，我们的利率也没到零，空间肯定是有的。

招行总行金融市场部高级分析师刘东亮表示：鉴于本次降准幅度较大，预计未来将迎来较有力度的降息，降息最快或在今年五一小长假前推出。大幅降准配合大幅降息，可有力落实降低融资成本的目的。

其二，年内预计还有两次降准

货币政策正处于放宽阶段。外汇占款持续保持低位，存款增长较慢，利率、准备金率仍处下行通道，降息和降准都有可能出现。预计今年至少还会降准2次。

其三，股市赢利资金或进入楼市

股票近期大热，抽走了近乎所有流动资金，也影响了楼市的快速复苏。但股市快速上涨第一阶段过去后，受回调效应及此前收益的影响，部分资金将重回楼市，如果说第一阶段股市抽走了楼市的钱，那么第二阶段股市赚的钱将回来并开始支持楼市。