恒丰银行个人商房贷

您知道，恒丰银行的个人商业用房贷款是怎么一回事吗？今天，就这个贷款业务，借贷网的小编来详细为大家介绍一下。

根据恒丰银行的规定，所谓的个人商业用房贷款指贷款人向借款人（自然人）发放的用于购买商业用房的贷款。这里商业用房主要指商铺等具有营业性收入的营业场所，不含工业厂房。它的产品特色主要有：节省贷款成本及费用——尽量减少客户贷款成本及利息支出；丰富的配套贷款产品——可选择装修贷款、车位贷款等配套产品；灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法等多种还款方式；方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务等。

另外，关于它的贷款对象、额度、期限、利率以及申请材料等方面，小编告诉大家：根据规定，恒丰银行的个人商业用房贷款的贷款对象是 具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。贷款额度：最高可达房产价值的50%。贷款期限：贷款期限最长可达10年。贷款利率：贷款利率执行人民银行基准利率的1.1倍。申请材料：个人商业用房贷款申请；借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；商用房首期购房款的付款证明；借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

最后，借贷网提醒大家注意的是，这种贷款业务的办理流程是：提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点提交贷款申请；贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订个人购房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等相关手续；贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

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