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房成交面积实现三连涨长沙楼市轻松步入金三旺季【消息】

发布时间:2020-09-16 04:07:05 阅读: 来源:乳化剂厂家

红网时刻3月4日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)步入楼市传统旺季“金三”月,上周(2019.2.25—2019.3.3),长沙商品房、住宅供应已有起色,成交也继续回暖。

具体来看,据0731地产研究院显示,上周,长沙市商品房供应面积略有起色,总计供应14.1万平方米,环比上涨130.02%,虽然整体仍较低迷,但已出现复苏迹象。其中,长沙市商品房住宅供应面积环比出现较大涨幅,但总量仍然较低,总计供应8.15万平方米,环比上涨88.66%。

分区来看,长沙市商品房、住宅预售面积虽环比出现大幅增长,但总量仍处在低位,上周浏阳市商品房、住宅供应面积均最高,开福区供应较少,芙蓉区、岳麓区、长沙县均为零供应。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积继续回暖实现三连涨,共成交37.2万平方米,环比上涨18.51%。分区来看,望城区商品房成交金额、成交面积均居首位。

其中,商品房住宅成交面积同样进一步增长,总计成交30.29万平方米,环比上涨13.28%。分区来看,望城区住宅成交金额、成交面积均占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出,上周尽管总量仍处在低位,但已经有了较大增幅,内五区拿证楼盘不多,主要集中在望城区和浏阳市,上周已正式步入楼市传统旺季“金三”,相信后续开发商供货热情将更上一层楼。

此外,上周上周商品房、住宅成交面积均持续回升,这是继春节周后的第三次连续增长,随着“金三银四”的到来,商品房、住宅的成交面积将有望继续增加。

“上周来访指数环比上涨6%,来访客量继续缓慢复苏,但仍未回升至去年平均水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,2月最后一周,楼市供销量处于低位水平,整体市场在平淡中结束。不过随着气温回暖,个别热点板块客户看房意愿已经有所回升,建议近期有推货计划的项目抓住市场供应短缺的推货窗口期,精准营销,抢占目标客户。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)

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